Wer sind wir
Wir – Bianca Blume und Tom Krafft – sind Gastgeber aus Leidenschaft und Gründer von ToBi FeWo Verwaltung.
Als Ihre persönlichen Ansprechpartner kombinieren wir professionelle Betreuung mit stilvoller Einrichtung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Rücken freizuhalten und gleichzeitig dafür zu sorgen, dass jede Ferienimmobilie optimal verwaltet und perfekt präsentiert wird.
Mehr über uns erfahren →So funktioniert´s
Persönliches Kennenlernen & Analyse
In einem unverbindlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Ferienimmobilie kennen. Wir analysieren den aktuellen Stand (Inserate, Fotos, Preise, Reinigung, Gästebewertungen) und prüfen das Potenzial Ihrer Immobilie für eine erfolgreiche Vermietung.
Vorteil: Sie erhalten sofort einen klaren Überblick, welche Maßnahmen zu mehr Buchungen und besserem Ertrag führen können.
Zusatzleistungen individuell auswählen (optional)
Falls gewünscht, erstellen wir Ihnen zusätzlich ein Angebot für unsere Interior- und Corporate Design-Leistungen. Ob Interior-Konzept, Home Refresh oder ein einheitlicher Markenauftritt (Flyer, Visitenkarten, Logo) – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur verwaltet, sondern auch optimal präsentiert wird.
Vorteil: Sie entscheiden flexibel, ob Sie unsere Zusatzleistungen nutzen oder direkt mit der Verwaltung starten möchten.
Inseratserstellung & operative Vorbereitung
Wir optimieren oder erstellen Ihr Inserat auf Plattformen wie Airbnb, FeWo-direkt & Booking.com, übernehmen das Preismanagement, richten die Gästekommunikation ein und koordinieren Reinigung & Wäsche. Falls vor Ort noch ein Reinigungsteam fehlt, kümmern wir uns parallel um zuverlässige Partner.
Vorteil: Alles aus einer Hand – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Start der Verwaltung & laufende Betreuung
Nach Abschluss der Vorbereitungen übernehmen wir die komplette Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie. Sie erhalten monatliche Abrechnungen mit transparenter Übersicht aller Einnahmen, abzüglich Reinigung und Serviceleistungen.
Vorteil: Sie steigern Ihre Einnahmen stressfrei und haben mehr Zeit für das Wesentliche.
Hier gehts zum interaktiven Umsatzrechner
und Potential Analyse
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Exklusive Vermarktung & Interior Design: Mehr Sichtbarkeit für Ihre Ferienimmobilie
Wir verwalten nicht nur – wir inszenieren. Durch ein durchdachtes Zusammenspiel aus Design und Marketing wird Ihre Unterkunft zum unverwechselbaren Buchungsmagneten.
Corporate Design
Ein einheitlicher Markenauftritt für Ihre Ferienimmobilie schafft Vertrauen und sorgt für einen hohen Wiedererkennungswert bei Ihren Gästen.
Profi-Fotografie
Hochwertige Aufnahmen wecken Emotionen und steigern die Klickrate auf Buchungsportalen massiv – der erste Schritt zu mehr Umsatz.
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Interior Design
Von der Konzepterstellung bis zur kompletten Ferienwohnung Ausstattung: Wir optimieren Ihr Interior für Gäste, die bereit sind, mehr zu zahlen.
Grundriss-Service
Möblierte Grundrisse schaffen Transparenz und helfen potenziellen Gästen, sich bereits vor der Buchung in Ihrer Unterkunft wohlzufühlen.
Q & A
Die wichtigsten Fragen
zu meiner Ferienimmobilie
Ferienwohnungen an?
bei Fotos für die Ferienwohnung an?
Anzeige bei Airbnb oder Booking.com optimieren?
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